旭日國際發展的屯門黃金海灣．意嵐近日推出首批139個單位，涵蓋開放式至兩房戶型，折實平均呎價約為9,988元。這個價格比上月NOVO LAND 3B期的折實平均呎價11,598元低近14%，創下自2016年7月南豐同區屋苑豐連以來的最低價，當時的折實平均呎價為8,826元。項目的示範單位將於周三開放，預計本月內開售。
首批單位的面積範圍從206至444平方呎不等，其中開放式單位佔72個，一房單位佔58個，兩房單位佔9個。價單定價由209.3萬元起，發展商提供最高12%的折扣優惠後，折實價為184.2萬至436.9萬元，折實呎價介乎8,908至11,889元。其中更有24個單位的折實售價低於200萬元。
入場單位為5B座8樓K室開放式單位，實用面積206平方呎，折實呎價為8,942元。根據地產網站資料顯示，有「龍床盤」之稱的屯門菁雋目前二手最低叫價為198萬元，但單位面積僅有141平方呎。這意味著，黃金海灣．意嵐的入場價較菁雋更為便宜。
旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示，首批單位的定價可形容為「黃金西餅價」，展示了項目享有黃金海岸的優勢，期望能吸引「西餅客」入市。
值得注意的是，黃金海灣．意嵐的地皮原由佳兆業在2020年以35億元投得，每呎樓面地價約為6,005元，這是該集團首次在香港取得官地。然而，隨著佳兆業後來財務困難，最終將地皮以37.7億元出售予旭日國際主席蔡志明，每呎樓面地價6,468元。
