恒隆集團前董事長陳啟宗今日在香港發展論壇上發表演說，呼籲香港市民不應過於自私，理解樓價和租金上升是自然現象。他表示，隨著樓價上升，租金亦會相應增加，進而推高營運成本，甚至連一杯奶茶的價格也會上漲。陳啟宗認為，香港樓市應進行有序調整，這將有助於香港經濟的發展。
陳啟宗進一步指出，香港目前僅有約24%的土地被開發，他認為如果政府能有效控制土地供應，樓價將會自然下降。他同時強調，面對未來經濟的挑戰，香港需要加快人才培養及保持創業拼搏的精神，深信香港的明天會更美好。
香港總商會前總裁梁兆基也在會上發言，提到過去三年港股大幅下跌，市值蒸發達四萬多億元，這一數字相當於整個印度市場的市值。他指出，印度已經超越香港，成為全球第三大交易市場，這部分原因是因為中美政治影響，特別是美國兩黨議員提出的《指數基金無中國法案》對香港投資市場造成了相當大的壓力。
梁兆基強調，現時市場上出現了「All but China」的觀念，香港需要利用其國際金融中心的功能來推動經濟發展，直言政府的各項活動如夜繽紛儘管吸引人，但實際對GDP的貢獻僅約1%。他認為金融和貿易才是經濟發展的真正「火車頭」。
