面對營運資金壓力，西九文化區管理局獲特區政府批准出售住宅發展項目，計畫推出約183萬平方呎的住宅地塊，預計收益將全數撥歸管理局用於日常營運開支。此舉旨在穩固其財務狀況，避免與其他民生重要項目爭奪政府資源。
行政總裁馮程淑儀在接受訪問時表示，此策略是西九面臨資金斷鏈危機的最佳解決方案。她強調，透過賣地自籌經費，西九可繼續無需外部資助地支持其文化及藝術發展使命。此外，她對於這塊地皮的地理位置及潛在價值表達了高度信心，相信能吸引發展商並實現良好的銷售成果。
馮程淑儀進一步指出，雖然現階段需要向城市規劃委員會提交規劃申請，並進行必要的地庫挖掘工程，但預計該住宅項目將分兩至三批推出市場，並不急於在短期內售罄所有單位。
該項目位於尖沙咀柯士甸道西，已具備完善的商業配套。泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚估計，該地塊價值約150億元，預計隨著西九高鐵站上蓋商業物業的完工，將進一步增強區域的商業及住宅吸引力。
此次出售住宅項目是西九自力更生的重要舉措，既反映了對未來發展的自信，也展示了其在文化推動與經濟自立間尋求平衡的努力。
