香港立法會今日三讀通過《建築物管理(修訂)條例草案》，旨在加強對樓宇大維修工程的監管，並增強業主立案法團的透明度與問責性。該修訂將於下周五(12日)正式刊憲，並自明年7月13日起實施。
根據新修訂的條例，若樓宇維修費用每戶超過3萬元，法團必須召開業主大會，且至少有5%的業主必須親自出席。此外，法團委員若未妥善保存相關文件，將面臨刑事責任。
特區政府表示，此次條例修訂有助於提升業主對法團的監督，並有效防範《建築物管理條例》的違規行為。民政事務總署將進行一系列的教育和宣傳活動，更新相關指引，協助業主和法團瞭解及遵守新的規定。
民政及青年事務局局長麥美娟表示，法例需與時並進，此次修訂主要聚焦於提升管理透明度和問責性，並將持續關注及解決大維修工程中可能出現的圍標問題。麥美娟強調，局方將不容忍任何影響業主權益的行為，並將與執法部門合作，加強對圍標的打擊。
儘管修例得到政府和部分立法會議員的支持，但仍有議員關注修例未能全面解決圍標及偽冒授權書問題。立法會議員梁文廣亦提出擔憂，認為應增強土地註冊處的權力，以避免法團登記上的法律爭議，保護業主的合法權益。
