私樓居屋價｜怡心園三房呎價跌破8000元 較年初低逾17%

「撤辣」後樓價逐步回穩，不少業主趁勢止賺沽貨。美聯分行高級分區營業經理林健偉表示，將軍澳怡心園4座低層G室，面積約606平方呎，三房套間隔，原以510萬元放售，經換樓客看樓一次後，以478萬元成交，呎價約7,888元。原業主於2005年9月以178萬元購入該單位，持貨19年賬面獲利約300萬元，升值約1.7倍。

值得注意的是，怡心園1座低層D室，面積604平方呎，同為三房套間隔，今年2月以578萬元成交，呎價9,570元。最新成交價較三個月前低逾17%。