日前，《河套深港科技創新合作區香港園區發展綱要》正式揭曉，明確指出2030年將成為該園區的重要發展節點。在此期限內，香港園區需完成第一期的基礎建設工程，以便與深圳園區形成協同效應，達成共同發展的目標。創新科技及工業局局長孫東在接受《星島》媒體訪問時表示，面對時間緊迫的挑戰，香港政府希望與業界攜手合作，加速建設進度，而這也涉及數百億元的投資，政府資金將無法完全覆蓋這些開支。
孫東透露，他們計劃在明年進行市場意向調查（EOI），並在下半年逐步向市場釋放土地資源。儘管孫東提到與合作發展商的具體安排尚未確定，但對於是否優先考慮本地企業，他表示難以用簡單的「是或否」來回答。他指出，內地企業的地理優勢吸引他們參與，而考量到項目有完成的時間限制，未來的招標過程中，時間因素將成為一個重要的考慮標準。
根據過往資訊，河套香港園區的發展將分作兩期進行，第一期規劃將建設31幢樓宇，而目前僅有3幢樓宇即將落成。雖然第一期的總樓面面積已較2021年倍增，但擬建樓宇的數量與最初計劃相若。孫東強調，已有的8幢樓宇將在未來數月內陸續落成，包括2座濕實驗室和1座人才公寓，接下來的數十幢硬件設施建設也需加快進度，期望業界能共同參與，實現共同發展的願景。他指出，政府已全資撥出超過181億元作為首8幢大樓的建設資金，而整個第一期的基建造價預計將上升至數百億元，明言「這些投入不能完全依賴政府」。
孫東亦提到，當前尚未與發展商進行具體的合作洽談，主計劃在明年進行市場意向調查，來了解市場對相關土地的需求。關於可供私人參建的項目，他表示這將包括各類型的建築設施，如先進製造中心、產學研基地、數據科學大樓、甚至是中央大道上的餐飲娛樂場所及酒店等，他強調對這些合作模式持開放態度。只要能在規定的時間內高質高量完成河套的建設，政府將樂意吸納各界的建議與參與。
此外，從經驗中可以看出，入駐這些園區的發展模式主要應圍繞產出、技術可持續性、業務的發展潛力、人才培養與生態貢獻等指標，並強調須在該園區內從事科研、技術成果的轉化和孵化。此外，園區若能成功吸引科技產業投資或提供專業服務，亦將大大助力於地區的發展。
在土地利用方面，目前部分計劃中的用地尚有他用的情況。孫東指出，方艙設施已搬遷，清空了約5公頃的土地用於建設第一期的5幢新大樓，未來根據需求將繼續清理土地，並投放至市場。他強調希望明年能進一步清空土地，並加快施工作業的步伐，至於第二期的土地則還需觀察市場需求，暫時不急於投放。
對於即將建設的兩條跨境行人橋，孫東表示，他們計劃在今年底至明年初再次與深圳方面進行詳盡的討論，以確定橋樑的具體建設安排，包括位置及人流量的評估。他透露，這些橋樑將主要方便人員通行，並不計劃提供車輛通行的功能，簡單的手提行李帶過橋應不成問題。
最後，孫東強調，香港園區的原始規劃是採用封閉式管理，但為了創建更加國際化的環境，開放式管理將成為發展的必然趨勢。他重申將堅持以合約等措施確保敏感的內地生物樣本及數據不會外流，並強調將會加強內部管理，若發現違規行為，相關企業將會受到嚴厲的懲處。
隨著《河套深港科技創新合作區香港園區發展綱要》的推出，未來的合作與發展之路充滿期待，香港與深圳之間的創新技術交流及合作有望邁向新的格局和高度。
