《河套深港科技創新合作區香港園區發展綱要》近期正式公布，展現了對於未來發展的明確期待與願景。根據這份文件，到2030年將是香港園區發展的關鍵節點，屆時必須完成第一期的基礎建設，以促進與深圳園區之間的協同效應，實現兩地科技創新資源的共享與互補。
創新科技及工業局局長孫東在接受《星島》新聞社的專訪時，坦承當前時間緊迫。香港園區正在面臨數十幢高樓大廈的建設，這些建築涉及的投資金額高達數百億元，這一巨額資金並不可能僅由政府單方出資。因此，他對於與業界合作關於加速工程進度及提高建設效率寄予厚望，包括商業酒店等附屬設施的建設也在計畫之中。
孫東指出，未來相關項目將透過市場意向調查（EOI）進行，預計明年將開始針對市場需求進行調查，並於下半年逐步釋放土地進行開發。他在訪問中表示，是否優先考慮本地發展商的問題較為複雜，因為內地企業在地理位置上具有一定的優勢，亦願意進入市場。然而，考量到項目的時間限制，未來的招標將可能加入“時間”作為評估標準之一，以確保項目能夠如期落實。
河套香港園區的發展將分為兩期，根據2021年立法會財委會的文件，第一期計畫建設31幢大樓，但目前僅有3幢接近完工。雖然局方確認第一期的整體樓面面積比2021年時的計畫有所提升，但擬建的大樓總數保持不變。孫東表示，還有8幢建築正在動工，其中包括2座濕實驗室和1座人才公寓預定於今年底完成，其他硬體設施也在緊鑼密鼓地規劃中，以求儘快落成。
他強調，首8幢大樓的政府撥款已超過181億元，而未來整體預算仍須巨額資金支持，因此需要私營部門的參與。孫東希望，未來能吸引到不同類型的企業參與建設，包括先進製造中心、產學研基地、數據科學大樓，甚至是提供商業配套的餐飲和娛樂設施的酒店等。他表示，政府對於不同建築模式持開放態度，願意接受社會各界的參與，只要能在規定的時間內、高效能地完成河套園區的建設。
此外，他提到園區的入駐準則將考慮各種因素，包括產出效能、技術創新、業務持續性、投資潛力、人才培養和生態贡献等，必須在該區域內從事科研和創新活動。
隨著基礎設施的推進，部分用地目前仍另有他用，如應急醫院的設施已於今年初搬遷，以便清空土地進行新大樓的建設。孫東希望明年再次清空部分用地，開放給市場，並預期未來一兩年會加快步伐，而第二期的用地則需視情況而定。
至於兩條計劃中的跨境行人橋，孫東表示，將於今年底至明年初再與深圳方面進行具體討論，涉及橋樑的建設位置、人流量及相應的配套安排。他指出，這些橋樑主要將用於人員通行，並會涵蓋攜帶小型行李的便利。
最後，孫東謹慎地表示，考量到安全因素，最初規劃的封閉式管理將會調整為開放式。然而，只要能妥善處理內地生物數據及樣本的跨境運輸和管理，相關責任將由港深創新科技園有限公司承擔。孫東重申，對於任何潛在的違規行為，政府將堅決處理，確保嚴格遵守規定，以實現管理與開放之間的良性平衡。
