近年來，內地房地產市場頻繁爆發「爛尾樓」事件，建商破產等情況屢見不鮮。據《界面新聞》報導，江蘇南京「珠江四季悅城」樓盤因停工兩年引發業主投訴，近日官方宣布，業主們可申請退房及退還首期款，這是內地首例住宅項目停工後由官方協調集中退款的案例。
據報導，一位業主於今年6月在「人民網」留言板上投訴，他表示，自己於2022年8月購買了珠江四季悅城的房產，但因樓盤停工兩年，售樓總監拒絕退款，讓他深感無助。在南京市江寧經濟技術開發區的協調下，今年5月開始與開發商協商退房，並於7月11日確認使用監管賬戶資金進行退款。
珠江四季悅城項目原計劃打造成為祿口空港首個大型城市綜合體，投資額高達100億元，總面積約90萬平米。然而，受總包方蘇中建設和恒大公司影響，項目停工，無法如期交付。經過當地相關部門介入協調，開發商同意退房，目前已有大部分業主與開發商簽訂相關協議。
這次官方協調退款的成功案例，為其他面臨類似困境的購房者提供了寶貴的借鑒意義。雖然不能退還利息，但此舉給了業主們重新入場的機會。《新京報》評論指出，這次事件的意義不僅在於結果，還在於預售資金監管賬戶真正實現了專款專用，為解決爛尾樓問題提供了有效範例。
