中原城市領先指數（CCL）最新報告指出，該指數目前為143.38點，按周下跌0.79%，創下14周新低。這一跌勢反映出自5月30日紅磡THE HADDON公佈首張價單以來的市場狀況。自撤辣措施實施後14周內，CCL六度上升而八度下跌，升幅僅餘0.25%，幾近蒸發。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀預計，6月底CCL將跌破撤辣前的143.02點低位，而2024年上半年CCL已累計下跌2.60%。
受到減息未明確、高企的利率和銀行收緊按揭條件影響，市場氛圍觀望，二手樓市呈現拉鋸狀態，整體樓價持續調整下行。本周CCL指數創下超過7年半的次低水平，回到2016年10月的水平，自2021年8月的歷史高位191.34點已跌去25.07%，自2023年4月的168.40點高位跌去14.86%。
此外，本月18日長沙灣恆珀、20日西營盤尚逸及22日屯門NOVO LAND的新盤價單相繼公佈，對二手樓市的影響預計將在7月中旬的CCL報告中反映出來。
在各區樓價走勢中，九龍、新界西分別錄得下跌，而港島和新界東則小幅上升。特別是九龍和新界西的跌幅分別為1.30%和1.03%，顯示這些區域的市場壓力較大。與此同時，港島和新界東的樓價則表現出輕微的恢復勢頭。
