發展局近日向立法會提交了一項重要提案，旨在修訂《建築物條例》，以加強對樓宇安全管理的措施，特別針對不遵守樓宇檢查及維修要求的情況。該提案包括對不遵辦驗樓通知和驗窗通知的罰則進行大幅度提高，並在特定情況下引入定額罰款，這是對近年來隨著樓宇安全事件頻發而進行的必要回應。
根據發展局的建議，不遵辦驗樓通知的業主將面臨高達6,000元的定額罰款，而對於不遵從驗窗通知的罰款則將提高至3,000元。此外，司法系統對於這些違規行為的最高罰則也將從原來的5萬元提升至20萬元，並維持監禁時間不變。發展局強調，這樣的措施旨在提升公眾對樓宇安全的認知，並促使業主更主動地遵守相關檢查要求。
這次提案的背景是去年雨季期間，社會發生了多起因外牆石屎剝落而導致途人受傷的事件，以及紅山半島出現大規模僭建的情況，引發了公眾對樓宇安全的廣泛關注。因此，發展局希望透過這次修訂，強化對樓宇檢驗的執法力度，增強對違規行為的震懾能力。
此外，新提案還針對小型僭建物進行了調整。未來，符合特定條件的遮篷和晾衣架等將不再被視為僭建物，這一舉措旨在減輕市民日常生活中的困擾。當局將設立「指定豁免工程」，對這類射程內的工程進行一次性或定期檢查，从而降低居民面對的法律風險。
特別針對嚴重僭建物，如地庫和圍封天台等，當局也提出了新罰則，對於不遵從清拆令的業主，未來最高罰款將提升至30萬元，而監禁期間則可能增加至2年。這也意味著，在不遵守相關法律的情況下，業主將面臨更嚴重的法律後果。
在為了更有效地打擊無牌僭建，當局計劃縮小檢控門檻，以便於能夠對違規行為進行及時的處罰。此舉不僅是提高公眾安全，也是保護市民免受潛在的危險影響，從而促進整體社會的安定。
整體而言，此次的修訂案不僅是對當前樓宇安全問題的回應，也是未來提升城市建設與居民生活質素的具體措施。發展局的官員表示，他們希望透過這些改變，來創造一個更加安全與健康的生活環境，進一步增進市民對居住環境的信心。
