香港房屋協會主席凌嘉勤近日表示，房協計劃在明年第一季推出新一批資助出售房屋，這一舉措旨在響應社會上對住房的迫切需求。同時，房協將引入「家有長者」及「家有初生」的優先揀樓安排，以便更好地滿足特定家庭的需要。這項新政策的推出，標誌著房協在推進房屋供應方面採取了更加靈活和人性化的做法。
根據凌嘉勤的分享，房協未來五年內將建成超過1.7萬個單位，其中包括逾萬個資助出售的單位。他指出，房協目前已經向相關部門申請預售三個資助出售房屋的項目，分別位於啟德沐縉街2號、粉嶺馬會道288號以及安達臣道石礦場安禧街22號。其中，啟德項目將成為專用安置屋邨，為有需要的家庭提供更多的居住選擇。
在具體的銷售安排上，凌嘉勤表示，將會根據最新的政府規定來確定申請資料，特別是申請人入息及資產的限額。這些將會按照房屋委員會當日的銷售安排進行調整，確保流程的透明和公平。他強調，單位的定價將充分考慮市場情況以及其他相關因素，以期能合理反映房屋的市場價值。他也期待房委會將進一步完善置業階梯，使更多家庭能夠實現置業夢想。
此外，凌嘉勤提到，房協將會配合政府的政策方向，認真檢討所有在規劃中的項目，評估是否可以進一步增加資助出售的房屋比例。這樣的應對措施不僅能回應市場需求，更能推進政府在住房政策上的策略。
他指出，房協於去年底推出的「朗然」項目以市價62折的優惠出售，但首次出現虧損情況，這顯示出市場的挑戰。然而，凌嘉勤堅持認為，資助出售房屋仍是剛性需求，房協將遵循「建好就賣」的原則，即使樓市出現下行，也不會隨之推遲發售。
在未來的發展方向上，房協將著重於北部都會區的建設。凌嘉勤強調，這一地區將成為香港未來房屋供應的重心，房協將會承擔更多北都專用安置屋邨的發展專案，努力幫助居民盡快安居樂業。房協正在全力參與多個北都安置屋邨項目，包括洪水橋/厦村、粉嶺百和路及古洞北等。他表示，百和路安置屋邨是跨代共融社區的成功示範，該地區除了提供出租公屋及資助出售房屋外，還設有長者房屋、安老院、幼稚園及商場等綜合性社區設施，真正做到了「社區營造」。
凌嘉勤重申，房協將繼續全力配合政府的北都發展計劃，以確保房屋供應的按時落實，同時為居民創造一個優質的居住環境，助力社會的穩定與發展。
