香港房屋協會（房協）近日公告，預計於明年第一季推出新一批的資助出售房屋，並且將引入「家有長者」和「家有初生」的優先揀樓安排，以滿足這些特定群體的住房需求。房協主席凌嘉勤表示，這一新措施將有助於提高長者及新生家庭的置業機會，讓他們在香港這個高房價的環境中，能夠更方便地找到合適的居所。
根據凌嘉勤的介紹，房協在接下來的五年內，計劃建設超過1.7萬個住宅單位，其中包括逾萬個資助出售單位。這個計劃旨在緩解香港持續的住房需求壓力，特別是針對需要經濟援助的家庭，目前有三個資助出售房屋項目已經提交預售申請，包括位於啟德的沐縉街2號、粉嶺的馬會道288號及安達臣道的石礦場安禧街22號等地的項目，其中啟德項目將會被規劃為專用安置屋邨。
在講到資助出售房屋的定價時，凌嘉勤表示，將會依據最新的政府規定來制定申請資格，這些申請的入息及資產限額將根據相關的銷售安排來確定，並且 priced based on 市場情況及其他因素。他指出，《施政報告》中提到的增發抽籤號碼的措施，也會參考最近一期房委會的居屋安排，以確保公平性。
除了推出新房源，房協還計劃在即將到來的北部都會區發展中，承擔更多的專用安置屋邨項目。隨著政府全力推動北部地區的發展，房協將致力於為搬遷居民提供更多更好的住房選擇，以及協助他們更快地融入新的社區生活。凌嘉勤強調，良好的居住環境和社區融合是確保居民安居樂業的重要基礎，房協將不斷努力推動「社區營造」，力求在住房建設中考量社區需要。
房協最近推出的「朗然」項目也成為了話題，該項目是以市價62折出售，是首個虧損的資助出售項目，這一情況不免引起了人們對資助出售房屋市場的擔憂。然而，凌嘉勤表示這仍然體現出了資助出售房屋的剛性需求，因此房協將嚴格遵循「建好就賣」的原則，並不會因為樓市不景氣而推遲出售計劃，這一點對於需要住房的家庭來說尤為重要。
面對香港日益增長的住房問題，房協在未來的發展中將依然堅持服務公眾的立場，並按照政府的政策方向對規劃中的項目進行審視，無論是在資助出售房屋的比例上，還是在地區發展的協助上，房協都會全力以赴，確保居民能夠如期享受新的居住體驗。
