香港房屋協會主席凌嘉勤近日透露，房協有計劃於明年第一季推出一批新的資助出售房屋，並為此引入了「家有長者」和「家有初生」的優先揀樓安排，意在更好地滿足社會各階層的居住需求。這一舉措的推出，正值政府於《施政報告》中提出增發抽籤號碼以促進住房公平的背景下，房協也將參考最近的房委會居屋安排，來確定具體的抽籤細節和規範。
凌嘉勤在接受《大公報》專訪時指出，未來五年，房協將有超過1.7萬個住宅單位相繼落成，其中包括逾萬個資助出售單位。目前，房協已經有三個資助出售房屋項目獲得預售申請，分別位於啟德沐縉街、粉嶺馬會道及安達臣道石礦場安禧街。特別是啟德項目，將作為專用安置屋邨來發展，提供更多的居住選擇。
隨著住房供應的需求不斷增加，凌嘉勤強調，新的資助出售房屋將依據政府最新政策規定，並會考慮到當前市場情況來定價。他指出，房協也在積極檢視其規劃中的所有住房項目，以確保能夠增加資助出售房屋的比例，配合政策發展和社會需求的變化。
在談及房協過往表現時，凌嘉勤提及去年推出的「朗然」項目，該項目以市價62折出售，雖然取得了一定的市場關注，但最終也成為首個虧損的資助出售項目。他再次重申，資助出售房屋乃是居民的剛性需求，房協將保持「建好就賣」的原則，在樓市波動時期不會隨意推遲發售計畫。
隨著政府著力發展北部都會區，凌嘉勤相信房協未來能夠承擔更多在該地區的專用安置屋邨項目，這不僅能夠增加供應，還能夠幫助當地居民早日安居樂業。他指出，房協目前正在參與的北都安置屋邨項目包含洪水橋、粉嶺百和路及古洞北，這些項目將為當地社區增添活力。
具體而言，百和路安置屋邨已經成為跨代共融社區的成功範例，該社區不僅涵蓋出租公屋、資助出售房屋和長者房屋，還設有安老院、幼稚園及商場等設施，形成一個完整的生活環境。凌嘉勤強調，房協的角色不僅限於建設住房，更在於推動「社區營造」，藉此幫助新居民融入社區，提升生活質素。
總結來說，房屋協會將繼續全力配合政府的北都發展計畫，努力確保各項房屋供應按時到位，致力於為居民提供優質的居住環境，實現社會責任與使命。
