香港房屋協會（房協）主席凌嘉勤近日對媒體表示，房協計劃於明年第一季推出新一批的資助出售房屋，並將引入「家有長者」及「家有初生」家庭的優先揀樓安排，以更好地滿足這些家庭的需求。
在接受《大公報》訪問時，凌嘉勤指出，未來五年內，房協預計將建成超過1.7萬個單位，其中包括逾萬個資助出售單位，將為市場提供重要的資源。目前，房協已申請預售的資助出售房屋項目包括啟德的沐縉街2號、粉嶺的馬會道288號，以及安達臣道石礦場的安禧街22號。特別需要提到的是，啟德項目屬於專用安置屋邨，將提供不少於基本住屋的選擇。
凌嘉勤進一步說明，新推出的資助出售房屋將按照最新政府的規定進行，申請者需依據公布銷售安排當日房屋委員會所採用的白表申請人入息及資產限額進行申請。而單位的定價則將考慮市場的實際情況及其他相關因素，以確保價格的合理性和競爭力。
他還提到，施政報告中提到的增發抽籤號碼安排，房協將參考最新一期房委會的居屋安排，旨在進一步優化置業的機會。此外，房協將檢視規劃中的項目，尋求增加資助出售房屋的比例，以適應不斷變化的市場需求。
有關過去的資助出售項目，凌嘉勤坦言，去年底推出的「朗然」項目以市價62折出售，成為首個虧損的資助出售項目。他強調，無論市場情況如何變化，房協仍將秉持「建好就賣」的原則，對於剛性需求的資助出售房屋不會因樓市下行而延期推出。
在政府積極推動北部都會區發展的大背景下，凌嘉勤認為房協將能夠承擔更多的北都專用安置屋邨發展項目。他表示，房協正在參與洪水橋／厦村、粉嶺百和路及古洞北的三個安置屋邨項目，並研究是否進一步承擔更多相關建設。
特別值得一提的是，百和路安置屋邨成功示範了跨代共融社區的模式，該地區不僅提供出租公屋和資助出售房屋，還設有長者房屋，並配備安老院、幼稚園和商場等多種設施。凌嘉勤強調，房協的目標不僅僅是建造房屋，更是推進社區發展，幫助早日遷入北都的居民融入新社區，安居樂業。
總之，房協將全力配合政府的政策方向，確保房屋及時供應，為香港居民提供高質量的居住環境，並不斷探索更靈活多樣化的發展策略，以滿足社會各階層的居住需求。
