香港房屋協會主席凌嘉勤近日在專訪中透露，房協計劃於明年第一季推出新一批資助出售房屋，並首次引入「家有長者」和「家有初生」的優先揀樓安排，以回應社會對於住房公平性和家庭需求的高度關注。這個措施旨在為多家庭結構的市民提供更大的購房便利性。
根據凌嘉勤的說法，未來五年內，房協預計將有超過1.7萬個單位建成，其中逾萬個將為資助出售單位。目前，房協已經有三個資助出售房屋項目申請了預售，這些項目包括位於啟德的沐縉街2號、粉嶺的馬會道288號以及安達臣道石礦場的安禧街22號。其中，啟德項目特別設計用作專用安置屋邨，以滿足更多的居住需求。
在針對資助出售房屋的定價及申請者資格方面，房協將遵循最新的政府規定，申請資訊將依據公布的銷售安排時房屋委員會所採用的白表申請人入息及資產限額來進行。凌嘉勤指出，單位的定價將充分考慮市場情況及其他因素，確保售價合理可負擔。
值得一提的是，根據政府的《施政報告》，房委會將進一步完善置業階梯，而房協亦表示將定期檢視規劃中的項目，力求增加資助出售房屋的比例，以便更加符合市民的需求。凌嘉勤強調，房協將持續秉持「建好就賣」的原則，即使面對樓市的波動也不會選擇推遲發售，因為資助出售房屋是基於市場對住房的剛性需求。
此外，隨著政府著手在北部發展區域，房協也希望能承擔更多專用安置屋邨的發展項目，並將致力于地區的營造，幫助即將遷入北都的居民能夠早日安居樂業。凌嘉勤指出，房協正處於歷史上的建屋任務高峰，共有超過20個項目正在興建或規劃當中，其中包括洪水橋／厦村、粉嶺百和路及古洞北的安置屋邨。
特別提及的是，百和路安置屋邨已被評價為跨代共融社區的成功典範，該項目不僅涵蓋出租公屋、資助出售房屋及長者房屋，還設有安老院、幼稚園及多種商業設施，展現了房協在建屋以外所孕育的社區營造理念。凌嘉勤強調，房協不僅是建屋，更是在為新社區的形成與發展出一份力，協助居民更好地融入生活環境。
總之，房協對於未來的房屋供應計劃充滿信心，將持續全力配合政府的北都發展藍圖，確保能按時提供質優的居住環境，以惠及更多的香港市民。這一系列的措施無疑將對改善市民的居住條件及提升生活質量產生深遠的影響。
