香港房屋協會（房協）在其主席凌嘉勤的引領下，計劃於明年首季推出一系列新型的資助出售房屋項目，並特別設立「家有長者」及「家有初生」的優先揀樓安排，旨在更好地滿足不同家庭的居住需求。這項措施無疑是針對目前的住房市場需求，試圖解決越來越多市民面臨的安居難題。
根據凌嘉勤在接受《大公報》專訪時透露，房協未來五年將有逾17,000個新單位建成，其中超過10,000個將是資助出售的房屋。當前，房協已經向政府申請預售三個資助出售房屋項目，包括位於啟德、粉嶺及安達臣道的樓盤。特別是啟德項目，則屬於專用安置屋邨，將提供必要的居民住房演替。
在《施政報告》中，同樣提到為了進一步改善住房情況，房委會將會發出更多的抽籤號碼，而房協將根據最近一期的居屋安排進行參考與調整。凌嘉勤強調，未來的新資助出售房屋將根據最新的政府規定進行，尤其是申請人的入息和資產限額，這些都將會在銷售安排公布的當天作為考量依據。價格設定方面，也將參考市場狀況來進行靈活調整。
值得一提的是，房協的「朗然」項目雖以市價62折出售，但卻成為首個虧損的資助出售項目，這也促使房協反思當前的策略，以確保未來資助出售政策的可持續性。凌嘉勤一再強調，資助出售房屋是市民的剛性需求，房協在原則上將保持「建好就賣」，不會因樓市浮沉而拖延發售。
針對政府在北部都會區的發展計劃，凌嘉勤表示，房協將會承擔更多專用安置屋邨的建設任務，並致力於推進「地區營造」的進程，幫助新遷入的居民更快適應新生活。他提及目前房協正處於建屋任務的高峰期，手頭上有20多個項目正在建設或規劃當中。此外，房協也參與洪水橋、粉嶺百和路及古洞北的安置屋邨建設，並進一步考慮是否有空間承擔更多項目。
凌嘉勤特別指出，百和路安置屋邨作為跨代共融社區的成功典範，不僅提供出租公屋、資助出售房屋及長者房屋，還配有幼稚園、安老院和商場等配套設施，形成了一個完善的生活環境。他強調，房協不只是建造房屋，更希望藉由社區的建設，協助新遷入的居民順利融合進社區生活，真正實現安居樂業的理想。
未來，房協將持續堅持與政府的合作，確保在北部發展計劃中，房屋供應能夠按時交付，為市民提供高品質的居住環境，助力香港的可持續發展。
