旭日國際發展的屯門黃金海灣．意嵐首批139伙單位正式開價，涵蓋開放式至兩房戶，折實平均呎價僅9,988元，較上月NOVO LAND第3B期折實平均呎價11,598元低近14%。這一價格也是自2016年7月南豐同區屋苑豐連以折實平均呎價8,826元推出以來的新低。項目示範單位將於本週三開放，計劃於本月內開售。
首批單位面積介乎206至444平方呎，其中開放式單位佔72伙，一房單位佔58伙，兩房單位僅佔9伙。價單定價從209.3萬元起，發展商提供最高12%的折扣優惠，折實價介乎184.2萬至436.9萬元，折實呎價8,908至11,889元。其中有24伙折實售價低於200萬元。
入場單位為5B座8樓K室開放式單位，實用面積206平方呎，折實呎價8,942元。根據地產網站資料顯示，被稱為「龍床盤」的屯門菁雋目前二手最便宜叫價為198萬元，單位面積僅141平方呎。相比之下，黃金海灣．意嵐的入場價更具吸引力。
旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示，首批單位價格可形容為「黃金西餅價」，展示項目享有黃金海岸的優勢，並希望能吸引「西餅客」入市。
該項目的地皮原由佳兆業(01638)於2020年以35億元投得，每呎樓面地價約6,005元，這是該集團首次在港奪得官地。後來，由於佳兆業財務困難，該地皮轉售予旭日國際主席蔡志明，作價37.7億元，每呎樓面地價6,468元。
