隨著居屋2024計劃的推出，一系列設立於不同地區的新屋苑，即將吸引眾多家庭的目光。本次計劃共包含五個屋苑，分別為啟德啟盈苑、觀塘安達臣安柏苑、油塘碧雲道高曦苑、屯門湖山路兆湖苑以及東涌裕興苑，總共供應7,132個單位。這些單位的售價範圍廣泛，甚至低至143萬元，最高可達467萬元，顯示出不同家庭的負擔能力也都能有所考量。這次居屋的折扣率為七折，除了一般家庭以外，白表家庭也有機會參與選樓，以實際行動提高他們的置業可能性。
本期居屋的攪珠已於本周四（12日）完成，首10個攪珠的號碼依次為“20、52、68、24、19、84、06、67、34、09”。在這些號碼中，若申請者的編號最後兩個數字為“20”，他將屬於第一組揀樓名單，預計最快可在明年第二季開始選擇他們心儀的住房。
然而，在準備選樓之前，申請人必須準備好相關的證明文件，否則可能會失去選擇的資格。對於綠表及白表的申請者來說，向房屋委員會（房委會）提供有效的證明文件非常重要，包括但不限於出生證明書、婚姻證明及入息證明等。若有任何文件遺漏或不符合要求，申請人可能會被DQ出局，失去難得的入場機會。
在資產及入息的審查方面，居屋2024的資產限額相對於2023年有所下調，具體到個人申請者的月入限額為3萬元，而資產限額則是61.5萬元；若為兩人或以上的家庭月入限額則為6萬元，資產限額則為123萬元。這意味著更多家庭有機會符合條件成為購房者。
此次居屋2024計劃的一大亮點是新增的“家有初生/長者優先選樓計劃”，這為符合條件的家庭提供了大約四成的單位配額，進一步展示了政府對於家庭的關心與支持。這項計劃的引入意味著需優先考慮有長者或新生嬰兒的家庭，並在每一個屋苑中設立約40%的配額。
居屋的揀樓次序也是一個值得關注的議題，根據申請組別的不同，揀樓的優先權也不盡相同。首先，受到公屋清拆計劃影響的家庭會享有優先權，其次是“家有長者”及“家有初生”的家庭。這樣的安排展現了對於不同家庭需求的考量，也希望能夠讓更多人有機會價格相宜地置業。
各新屋苑的特色也各有千秋。比如，啟德啟盈苑的地理位置優越，周邊設施完備，且靠近公共交通，因此不難預見它會成為眾多家庭的首選。另一方面，觀塘安柏苑及油塘高曦苑也都因為其方便的交通及周邊配套而受到青睞。
最後，根據目前的申請數據顯示，居屋2024的熱度不凡，總共收到超過十萬份的申請，意味著每個單位的競爭相當激烈。因此，申請者需要務必做足功課，隨時掌握最新的資訊，為即將到來的選樓日做好準備。透過這樣的資訊整合，相信將有助於更多家庭能夠實現安家置業的夢想。
