近日，天水圍嘉湖山莊的房市動態引起關注。一方面，有投資客短期內在該屋苑賺取60萬元，另一方面卻有業主持貨2年半賬面虧損132萬元，單位貶值達21%。
中原副區域營業董事伍耀祖表示，該單位位於嘉湖山莊麗湖居10座高層C室，實用面積546平方呎，三房間隔，朝向西北，視野開闊，遠眺樓景。原業主最初叫價498萬元，最終減價10萬元，以488萬元成交，折合每平方呎8,938元。
據悉，原業主於2021年11月以620萬元購入此單位，持貨2年半期間賬面虧損132萬元，貶值幅度達21%。根據代理數據顯示，嘉湖山莊本月已錄得19宗成交，比上月同期增長42%，預計將追平上月全月20宗成交量，本月平均呎價為8,602元，較上月微升約2%。
