剛過去的周末，部分業主選擇減價沽貨，令二手市場成交回暖。兩大代理十大屋苑成交重回雙位數，美聯錄得十宗成交，較上周多四宗；中原同樣錄得十宗成交，較上周多六宗。然而，新都城、美孚新邨及映灣園依然零成交。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新盤市場持續活躍，多個新盤亦部署推售，搶佔市場焦點，但二手市場的筍盤仍具一定承接力。市場預期利率已見頂並將在年內回落，加上新盤市場引發購買力釋放，即使上周股市表現偏軟，但物業市場的剛性需求依然強勁，預計第二季度一二手住宅市場將穩中向好。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤持續低價搶客，導致本月二手交投氣氛回落，中原城市領先指數(CCL)已連跌四周。面對淡靜的二手市場，業主陸續讓步減價，重新吸引買家入市，帶動交投反彈，預計樓價將繼續整固。
港島區方面，太古城華山閣低層F室面積685平方呎，三房間隔，業主最初叫價1,020萬元，累減140萬元後以880萬元成交，較市價低約5%，實用呎價僅12,847元。原業主於2021年12月以1,230萬元購入單位，持貨約2年半，賬面虧損350萬元，單位期內貶值28%。
九龍區方面，黃埔花園2期11座低層C室面積466平方呎，兩房間隔，業主最初叫價650萬元，最終減價35萬元，以615萬元成交，實用呎價13,197元。
業主的讓步減價策略，令二手市場在淡靜中重現生機，成交量重回雙位數，顯示出市場對筍盤的剛性需求依然存在。
