置地控股昨日公佈首季業績，本地租賃市場受環球金融市場不穩影響，中環甲級寫字樓空置率首季達到10.6%，較整體空置率高。截至3月底，置地首季純利與去年同期基本持平，投資和開發房地產業務的總貢獻基本未變。豪宅類別表現較突出，新加坡寫字樓業務貢獻抵銷了香港寫字樓業務的利淡因素。
在香港寫字樓租賃方面，置地表示，旗下位於中環的寫字樓投資組合繼續跑贏大市，空置率由去年底的7.4%降至7.1%。但中環甲級寫字樓空置率在首季高達10.6%，較整體空置率為高。期內，本港寫字樓租金持續錄得負增長，不少租戶已完成續租，截至3月底，投資組合內僅7%的租戶合約將於年內到期。
內地業務方面，置地表示，首季合約銷售額為2.62億美元，按年減少36%。內地項目銷售價格下跌拖累利潤率，預期2024年合約銷售額將低於去年。新加坡業務方面，首季寫字樓租金錄得正增長，主要受惠於區內供應緊張，整體寫字樓空置率約2%，按季微升0.1個百分點。
置地控股的首季業績反映出本地需求受環球經濟影響，寫字樓市場特別是中環區的挑戰仍然存在。
