儘管樓價指數處於8年低位，但即使是11年前入市的物業也錄得巨額虧損。市場消息指，銅鑼灣單幢盤yoo Residence高層G室，面積355平方呎，一房間隔，原叫價850萬元，最終以750萬元易手，實用呎價約21,127元。
據了解，原業主於2013年以約1,568萬元向發展商買入該單位，當時呎價高達44,169元。持貨約11年後賣出，賬面虧損達818萬元，單位貶值約52%，成為近期二手市場跌幅最大的個案之一。
yoo Residence過去曾錄得多宗大幅蝕讓個案。例如，同樣是高層G室，面積355平方呎，一房間隔，去年6月以800萬元易手，實用呎價22,535元。原業主於2013年以1,431.3萬元一手購入，賬面虧損631.3萬元，單位貶值逾44%。
這些蝕讓個案反映了當前二手樓市的壓力，顯示出長期持有物業的風險及市場波動對業主帶來的挑戰。
