新地旗下屯門新盤NOVO LAND 3B期今日公布首張價單，涵蓋154伙，提供最高15%的折扣優惠，使折實入場價降至298.7萬元，折實平均呎價約11,598元。與去年5月推出的2A期相比，當時的折實平均呎價為13,598元，顯示1年多來均呎價下跌14.7%，創下NOVO LAND首批單位的最低價。
新地副董事總經理雷霆表示，此次首批單位價格「無敵貼市價」，認為其坐向及景觀與過往期數有所不同，預計此價格將獲市場接受。他亦提到，政策撤銷後市場交易顯著增加，估計上半年一手成交量將超過9,000宗。他預測，隨著人才計劃推動和美國可能於年底前開始降息，樓市將進一步復甦。
首批單位包括開放式至三房戶型，實用面積從252至543平方呎，定價介乎351.5萬至745.9萬元，呎價為13,034元至14,459元。在15%的最高折扣後，折實價格範圍為298.77萬至634.01萬元，折實呎價則是11,079至12,290元。
入場單位為Fiskars第2A座3樓E室，實用面積252平方呎，折實售價為298.77萬元，呎價為11,856元。項目將於明日開放示範單位，並於周五開始收取購房申請。
此外，NOVO LAND推出新的付款方式「King’s Key S+125」，允許最高可借樓價125%的按揭貸款，買家需以新地住宅物業作為抵押，年利率為3.68%，貸款期最長可達36個月。若買家在首20個月內償還貸款，將可享有樓價1%的現金回贈。
NOVO LAND第3B期總共提供769伙，標準單位面積介於232至908平方呎，包含開放式至三房戶型。特色單位共38伙，佔大約5%。該盤預計的關鍵日期為2025年4月30日
