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標題:路易威登三年後重返時代廣場開設旗艦店,租金或較高峰期大跌

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全球著名奢侈品牌路易威登(LOUIS VUITTON)於三年後重返香港銅鑼灣時代廣場,租下複式舖位作為其旗艦店。此次租務成為近年來罕見的國際名牌在香港擴充的個案,預計租期約五年,但具體租金細節尚未公開。

路易威登新租的舖位位於時代廣場商場中庭樓層,面積約1.2萬方呎。品牌計劃在此建立港島區的旗艦店,預計最快於今年聖誕節前開業。據悉,該品牌於2013年曾在舖市高峰期租用時代廣場的1萬方呎舖位,當時的月租高達500萬元。然而,受疫情等因素影響,該品牌於2021年3月宣布關閉時代廣場分店。

目前,路易威登在香港共有七間專門店,其中一間位於銅鑼灣利園,與時代廣場僅有數分鐘步行距離。地產界人士指出,雖然難以精確估計最新租金,但相信較高峰期有顯著下降。目前羅素街地舖的租金相比高峰期普遍下跌70%,商場租金雖然由大業主持有而跌幅較小,但估計至少下跌30%或以上。時代廣場的出租率已超過90%,顯示市場仍具吸引力。