隨著新盤低價促銷策略的實施，香港二手樓市的價格出現回調。根據中原城市領先指數（CCL），最新報點為144.88，較上週下跌1.5%，此數據反映了美國聯儲局在上月21日決定維持利率不變所對應的市場情況。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，由於多個九龍區的大型新盤推出低價促銷，吸引了大量市場注意力，導致二手市場成交放緩，樓價在連續三週上升後出現了回調。
楊明儀進一步解釋，儘管CCL指數仍高於撤辣政策前的143.02點，市場短期內樓價呈現出反覆爭持的跡象，預計CCL將在145至150點之間窄幅波動。她預期，第二季度CCL的目標將嘗試觸及150點，目前與此目標相差約5.12點或3.53%。
此外，由於4月11日美國公布的通脹數據高於預期，市場對美國減息的期待受到影響，這一因素以及將軍澳日出康城12B期PARK SEASONS新盤首張價單的發布，對二手市場的影響將在5月初公布的CCL中反映出來。
在具體數據方面，中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）最新報為145.5點，按周下跌1.22%。針對中小型單位的CCL報144.07點，按周下跌1.48%。此外，大型單位的CCL報148.98點，按周下跌1.59%，連續兩週總計下跌1.78%，指數維持在2017年3月底的水平。
四區樓價的走勢呈現三跌一升的格局。港島CCL Mass報145.69點，按周下跌0.97%，結束了兩周的連升趨勢，目前處於2016年9月初的水平。九龍CCL Mass報140.63點，按周下跌1.68%，連續兩週總計下跌2.11%，處於2017年1月初的水平。新界西CCL Mass報133.29點，按周下跌1.86%，在連升三週後回軟，保持在2017年2月底的水平。新界東CCL Mass則報159.99點，按周上升0.1%，連續兩週總計上升1.39%，處於2017年3月底的水平。
