新世界與遠東發展合作於啟德跑道區打造的新住宅項目「柏蔚森(The Pavilia Forest)」，預計本季推出市場首批291伙。該項目分為三期開發，總共提供1,305個住宅單位，涵蓋一至三房戶型，其中兩房戶型將作為主打。
新世界發展營業及市務（特別項目）及尊貴客戶拓展部總經理何家欣表示，目前樓書籌備工作正進行得如火如荼，項目預計於本季推出，並在上樓書後開放示範單位供公眾參觀。何家欣進一步透露，該盤預計的關鍵交付日期為明年8月底。
柏蔚森的設計理念來自於日本的「森林浴」，意在創造一種讓居住者仿若置身於自然森林氛圍中的居住環境。新世界發展營業及市務（特別項目）副總經理楊境豪指出，這樣的設計理念將為住戶帶來獨特而舒適的生活體驗。
此外，遠東發展地產總裁方文昌對該區未來的發展潛力表示看好，他提到，撤辣後啟德區於3月錄得超過500宗成交，交易總額超過百億元，這一數據顯示出該地區的巨大潛力。
此項目的地塊歷經多次手換，最初由本港商人潘蘇通旗下高銀金融以89.06億元投得，每呎樓面地價達到15,497元。經過一系列金融波動後，此地塊最終由新世界與遠東的合營財團以79.48億元購入，平均每呎樓面地價為13,830元，期待將此一地段發展成為市場矚目的高端住宅區。
