近年來頻繁出售產業的鄧成波家族，再次以低於市價的價格出售其持有的豪宅。家族所擁有的何文田天次樓低層B室，原先由銀主接管後放售，該單位近日以2,300萬元的價格成交，每方呎價格僅為12,208元，這一價位在傳統豪宅市場中被視為「新界價」。
天次樓位於何文田山道2號，該建築物樓齡超過59年，採取單幢式設計，共提供12個住宅單位。該低層B室單位面積為1,884方呎，目前以每月46,800元出租，租約將於今年11月底到期。該單位最初被銀主標價2,850萬元出售，最終以2,300萬元成交，降價幅度接近20%。
根據記錄，鄧成波或相關人士於2004年底以4,380萬元購入天次樓中的六伙及部分車位，當時有計劃將該物業作重建之用。然而，翌年計劃改變，其中一伙高層B室以1,500萬元出售，並開始作為收租物業。這次的低價出售反映了市場的變化以及家族策略的調整。
