在新盤連續推出搶佔市場的購買力之際，本地二手樓市的交易顯著減少。剛過去的周末，美聯和中原兩大代理公司在十大主要屋苑的成交量均降至單位數，各錄得八宗成交，分別比上周減少三宗。在港島區，如太古城、康怡花園和海怡半島等屋苑均無成交記錄。而在九龍和新界的黃埔花園及沙田第一城，亦見零成交。
美聯物業的住宅部行政總裁布少明指出，由於上周五至本周日有新盤於市區及新界區推售，且銷售反應理想，大量二手客源及購買力被吸引，加之早前多數優質二手房源已被市場消化，二手市場呈現膠著狀態，進一步影響了二手交投表現。他還提到，隨著息口已達高峰，市場對於房地產的前景持樂觀態度，優質物業仍然受到追捧，預計5月的購買力將繼續釋放。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國聯儲局維持利率不變是市場預期之內，總體入市氣氛保持正面。然而，過去周末由於天雨影響了看房活動，加上新盤以較低市價推出，搶走了不少市場焦點及購買力，使得本月市場可能由新盤主導，二手市場則可能維持平穩發展。
在最近的成交例子中，中原的區域營業經理陳繼成提到，東涌映灣園的一個中層單位，面積470方呎，以505萬元成交，呎價達到10,746元。原業主於2001年以170萬元購入此單位，經過23年後以顯著的利潤賣出，賬面獲利達335萬元，單位價值升了197%。另外，在觀塘的麗港城，一個517方呎的中層單位剛以580萬元售出，呎價為11,219元。原業主於2013年以460萬元購入，11年後轉售，賬面獲利120萬元，物業升值26%。
