新鴻基地產旗下的元朗站上蓋項目The YOHO Hub II在剛過去的周六(11日)首輪銷售中，210伙單位全部即日沽清。項目於昨日(12日)加推新一批141伙，折實平均呎價為16,188元，較上一張2號價單的折實平均呎價15,038元上調約7.6%。此外，舊價單中尚未推出的72伙單位也進行了調升，加幅約為1%至2%。
首輪銷售火熱，全數沽清
新地副董事總經理雷霆表示，項目首輪銷情理想，210伙單位全數沽清，共套現約20億元。由於向隅客眾多，項目迅速上載第3號價單，加推共141伙單位，折實平均呎價為16,188元。
新價單細節與市場反應
新地代理總經理陳漢麟指出，首輪銷售的火熱反應促使第3號價單全數推出第8座剩餘的所有兩房及三房單位，共141伙。該價單連同1號及2號價單內剩餘的72伙單位，價格有輕微調升約1%至2%。
陳漢麟表示，3號價單的單位主要集中在中高層，景觀較優質，部分單位樓層較高，因此售價實際加幅約1%至2%，相信能被市場接受。項目將繼續接受購樓意向登記，預計有機會於周末進行次輪銷售。
3號價單單位詳情
3號價單包括77伙兩房單位及64伙三房單位，面積介乎436至903平方呎。價單定價在785.3萬至1,730.6萬元之間，呎價介乎17,435至22,299元。折實售價在663.57萬至1,462.35萬元之間，折實呎價為14,732至18,843元。
其中，售價最低單位為8座3樓B室，面積436平方呎，兩房間隔，價單定價785.3萬元，折實入場費約663.57萬元，折實呎價約15,219元。售價最高單位為8座57樓H室，面積903平方呎，三房間隔，價單定價1,730.6萬元，折實售價約1,462.35萬元，折實呎價約16,194元。
此次第3號價單的141伙單位，折實平均呎價為16,188元，較上一張2號價單折實平均呎價15,038元上調約7.6%。此外，昨日亦更新了舊價單，調升尚未推出的72伙單位售價，其中1A號價單佔44伙，2A號價單佔28伙，加幅約1%至2%。新價單顯示，當中只有11伙售價調升約2%，其餘61伙加幅均為1%。
