港人北上消費熱潮持續，對本地餐飲業造成衝擊。變形金剛主題餐廳「Transformers: The Ark」繼將軍澳分店傳出結業消息後，去年4月開業的銅鑼灣店也傳出尋求頂租的消息。市場消息指出，業主已委託租務代理重新招租。
變形金剛餐廳銅鑼灣店租務問題浮現
愛訊集團旗下全資餐飲業務附屬機構A La Carte於兩年前與孩之寶合作，開設香港首間變形金剛主題餐廳。2022年初，該餐廳預租了銅鑼灣羅素街金朝陽中心地下A、B舖至1樓複式舖位，總面積達5,200平方呎，月租約100萬元。餐廳於去年4月23日正式開業，以「博派」使用的方舟The Ark為主題，裝修耗時一年，內設3米高柯柏文機動模型、3D裸眼技術動畫及專賣店，彷如置身大型太空飛船。
高租金壓力下尋求頂租
翻查資料，該兩層舖位在內地客訪港消費高峰期曾由BURBERRY以每月約770萬元租用，租金較前租客高2.5倍，並於2015年以880萬元續租。疫情重創奢侈品零售市場，多個國際品牌紛紛放棄旗艦店，Burberry亦於2021年撤租。2022年中，變形金剛餐廳接手，以每月約100萬元租金進駐，較高峰期大幅下調。然而，位置優越的舖位現市值月租估計仍達百萬元。
將軍澳分店結業，再添壓力
值得一提的是，變形金剛餐廳位於將軍澳中心的分店於去年12月才開業，但僅營業半年多便悄然結業，店外已圍上圍板。根據OpenRice餐廳資料顯示，該分店已結業。這一系列事件無疑給銅鑼灣店的經營增添了更多不確定性。
變形金剛餐廳的經營困境再次引發關注，租金壓力與市場環境的變化成為挑戰的主要因素。
