恒地（00012）旗下位於紅磡的新盤「Midtown South」住宅項目之一，昨日公佈命名為「THE HADDON」。今日，「THE HADDON」按先前預告進行改則，增加大單位供應，捨棄開放式戶型。「Midtown South」總住宅單位數目將減至2440伙，較兩年前公佈的數字減少360伙。
恒地物業代理營業（一）部總經理林達民表示，由於近年市場對大單位需求增加，項目部分單位因此修改圖則，增加實用面積，導致單位數目減少。他亦提到，項目發展年期較長，單位總數日後仍有機會調整。
中原測量師行張競達表示，發展商因應市場需求進行改則並不罕見，但這也存在風險，因為單位落成後的市場需求可能會發生變化。
張競達續指，面對樓市下行周期，呎價有所調整，小型單位的銷售難度增加。隨著置業成本降低，準買家更傾向購買面積較大的單位，認為發展商選擇增加大單位是合理之舉，但估計此舉成為風氣的機率較低。
自2022年6月至今，「Midtown South」已推出3期項目，共提供882伙，至今累計售出632伙，套現約38億元，平均成交呎價約21200元，目前剩餘250伙。
