將軍澳發生3歲男童綁架案，事件震驚全港。據悉，男童的藏參地點竟是將軍澳高級私人屋苑天晉，令人大感意外。根據統計處2021年人口普查資料，天晉住戶家庭收入中位數為79,670港元，為全港排名第17高的屋苑。網民調侃「賊住得比人質更富貴」、「財來自有方」、「這群悍匪擺明是行動派」、「再搞幾次，住天璽都不是夢，何必住在堆填區呢」。
天晉是將軍澳的指標屋苑，由新鴻基地產及港鐵合作發展，由六座住宅樓宇組成，共提供1,028個單位。該項目擁有鐵路優勢，乘港鐵前往鰂魚涌僅需約10分鐘、北角約12分鐘，往中環亦只需約26分鐘，方便往返香港各處。此外，天晉基座為商場，住客可享交通和購物之便。
天晉在2011年10月開售時，首批50個單位平均呎價為12,698元，成為當時將軍澳區內最昂貴的樓盤，較同區私樓平均成交呎價高出一倍。查閱當年9月同區私樓成交平均呎價僅約6,000元，日出康城「領凱」當時呎價也僅為5,000多元。
在政府全面撤辣後，將軍澳區近月以來不少屋苑樓價已跌至吸引水平。上月天晉6座中層A室，實用面積862平方呎，三房連儲物室間隔，以1,582萬元成交，呎價18,353元。現時屋苑約有45個買賣放盤，叫價由900萬元起，為7座中層D室，實用面積536平方呎兩房單位，呎價16,791元。放租盤則有五個，租金由2.28萬元起。
今年3月，有外區買家合計以5,400萬元購入天晉兩個高層海景單位，分別作投資及自住之用。其中一間四房海景單位折合實用呎價約26,034元，創下同區分層單位新高。
市場消息指，其中一個成交單位為天晉8座中高層A室，實用面積約1,306平方呎，四房間隔，座向南方，享海景。據悉，業主原先開價3,500萬元，放盤約1年，最終僅減價100萬元即獲承接。買家看中該區有優質國際學校，方便小朋友上學，趁政府撤辣減稅，即以3,400萬元購入單位自住，呎價約26,034元，創下分層單位新高。
成交資料顯示，原業主於2013年1月以2,170.5萬元購入上述物業，持貨約11年，這次轉手賬面賺約1,229.5萬元，或約56.6%。
