隨著香港的住房困境日益嚴峻，政府對劏房的監管形勢正逐步明朗。房屋局局長何永賢於近期的電視節目中透露，政府計劃在新的「簡樸房」規管制度下，可能會建立舉報違規劏房的機制，類似於公屋的舉報系統。此外，她提到將針對持續違規的業主實施更嚴厲的懲罰，包括累進罰款和延長監禁年期，以杜絕劏房市場中存在的劣質環境。
政府於上月底發布的「簡樸房」諮詢文件中，明確指出簡樸房的樓面面積應不低於8平方米，並提議每單位必須至少有一扇向外窗戶，旨在確保基本居住條件的滿足。諮詢期至今已過去約一周，何永賢表示，至今已收集到多方意見，業主普遍認為罰則過重、要求過高，租戶則關注逐步遷置所需的資源安排，而專業團體則關心具體的落實細節。
根據何永賢的說法，簡樸房的認證過程相對簡單，若條件成熟的情況下，認證可在兩周內完成。但對於較為複雜的案例，則可能需要更長的處理時間。初步估算中，政府認為在現有市場約11萬個單位中，大約70%已符合面積規定，並設有洗手間，顯示出對於合格簡樸房的需求並不高。
何永賢重申，政府將儘力在明年內完成劏房規管的立法，以應對持續增長的社會需求。她指出，過去不少業主因為法律空白而存有僥倖心理，期望透過嚴格的法律條規和堅決的執法，來提升市場的健康程度。對於建立舉報平台的想法，何永賢表示將根據公眾的支持及意見，進一步評估其可行性。
此外，何永賢對於調整過渡性房屋的租戶比例，旨在為不同基層市民提供更多的選擇。她強調，過渡性房屋作為比劏房更具質量的選擇，數據顯示，約64%的單位月租在3000元或以下，並有部分機構提供租金優惠，力求滿足經濟困難人士的需求。
面對日益緊迫的居住問題，政府的立法決心和行動計劃將是關鍵，只有透過完善的規範和責任制，才能真正改善民眾的居住環境，促進社會的長遠穩定。何永賢的這一系列措施，誠如她所言，目的在於期望業主能夠自覺遵從法律規範，避免再出現違規情況，為所有市民創造一個公正和安全的居住空間。
