香港房屋協會（房協）近期宣布，將於2024年首季推出一批新的資助出售房屋，並將引入以「家有長者」及「家有初生」家庭作為優先揀樓的安排，這一措施旨在更好地滿足特定家庭的住房需求。
在接受《大公報》專訪時，房協主席凌嘉勤透露，未來五年內，房協將會建成超過1.7萬個住宅單位，其中逾萬個將為資助出售單位。他指出，房協已經有三個資助出售房屋項目申請預售，分別位於啟德沐縉街、粉嶺馬會道及安達臣道石礦場安禧街，而啟德項目則專為安置屋邨設計。
根據最新的政府規定，新的資助出售房屋項目將參考房屋委員會所採用的白表申請人收入及資產限額來進行申請資料的審核。凌嘉勤強調，單位的定價將會綜合考慮市場狀況以及其他多個因素，確保售價能夠維持合理性。他指出，施政報告中關於完善置業階梯的計劃也將對房協未來的項目規劃產生影響，房協會檢視在建的項目，以提高資助出售房屋的比例，回應社會對於可負擔住房的迫切需求。
此外，凌嘉勤提到，房協正在積極配合政府的政策方向，檢討各項規劃中的項目是否可以增加資助出售房屋的比例。去年底，房協推出的「朗然」項目已以市價62折推出，但卻意外成為首個虧損的資助出售項目，這一情況讓房協更加重視供應與市場需求的平衡。他強調，儘管市場環境變化，房協依然堅持「建好就賣」的原則，不會因楼市的下行而延遲房屋的推出。
隨著政府全力開發北部都會區，凌嘉勤也看到了房協未來在這一區域的發展潛力。他期待房協能在北都專用安置屋邨的發展中扮演更加重要的角色，同時協助當地的「地區營造」，讓居民能夠更早安居樂業。當前，房協正處於歷史建屋任務的高峰期，有お20多個項目在建或規劃中，其中包括洪水橋、粉嶺百和路及古洞北的安置屋邨。凌嘉勤特別指出，百和路安置屋邨是一個成功的跨代共融社區示範，結合了出租公屋、資助出售房屋及長者房屋，並配備安老院、幼稚園及商場等多項社區設施。
最後，凌嘉勤重申，房協將會持續全力配合政府的北都發展計劃，確保房屋能夠按時供應，並為居民提供一個優質、舒適的居住環境。
