由新世界與港鐵合作發展的沙田大圍站上蓋項目柏傲莊III，因牆身底座混凝土強度未達標而須拆卸重建，其後錄得多宗取消交易個案。根據成交紀錄冊顯示，項目昨日（30日）再新增一宗終止交易個案。該單位於2021年6月以7,650萬元售出，呎價高達45,133元，成為新界分層住宅呎價紀錄保持者。
上述單位位於柏傲莊III的1座62樓頂層A室，屬四房特色戶，實用面積1,695平方呎，附加1,262平方呎天台。這次最新的終止交易，成為項目至今涉及金額及呎價最高的取消個案。
2021年柏傲莊III推出市場時，吸引了2.7萬票申請，破1997年後收票紀錄，成為「新盤票王」。然而，由於牆身底座混凝土強度問題，項目需拆卸重建。發展商因此向買家提供四大賠償方案，包括額外津貼及利息補償，以確保買家的權益及安全。自2021年8月至今，柏傲莊III累計超過465宗取消交易，涉總成交額估計逾70億元。
這宗最新的取消交易，再次強調了該項目在市場上的高度關注，並引發了對高價分層住宅市場穩定性的廣泛討論。
