上月底，香港政府正式提出了一份有關「簡樸房」的規管制度諮詢文件，為改善劏房問題、提升住戶的生活質素而進一步採取行動。根據諮詢文件的建議，「簡樸房」的樓面面積必須達到至少8平方米。此外，房屋的樓底淨高度需達2.3米，並至少應設有一扇朝向外部的窗戶，而非面向圍封天井等。若房屋不符標準，則需進行改建。
房屋局局長何永賢在接受訪問時透露，結合了顧問的調研數據，發現目前約有26%的劏房不符合相關的標準。如果未來將「簡樸房」的最低面積設定為10平方米，則將有多達一半的劏房不符合標準；若設定為7平方米，則約有16%的劏房無法達標。根據與政黨及專業團體的意見交流，多數建議最低面積應設在7至10平方米之間，因此最終決定以8平方米作為標準。
這項政策的提出，顯示了政府對於改善居住環境的重視及對租戶權益的承諾。何永賢強調，簡樸房的規管制度目前仍在諮詢階段，未來可能會根據反饋進行調整。他指出，許多業主可能會在這一過程中試圖以改裝的名義驅逐租戶。其實，根據差餉物業估價署的資料，已經收到兩宗懷疑因為業主聲稱要改裝成「簡樸房」而要求租戶搬遷的投訴。
在未來數個月內，政府將展開為期約兩個月的諮詢工作，以聽取各方意見，並計劃於明年內完成劏房的立法，進一步加強對「簡樸房」的規管。同時，政府也在積極增加公屋及過渡性房屋的供應，預計明年將提供2.1萬個過渡性房屋單位，以及26/27年度的3萬個簡約公屋單位，這些措施將有助於逐步取締不合規的劏房。
何永賢在談及這一制度的實施時表示，政府將會考慮到時間的穩健性，為業主提供足夠的登記與寬限期，以確保整個過程不會過於急促，並保障租戶的權益。同時，她也強調，無論是從社會的壓力考量，還是政策的可行性，政府皆會謹慎研究，確保所有措施都能切合時宜，並有效改善居民的居住條件。
這份諮詢文件的提出，無疑是政府在解決住房問題上的一大步，希望未來這些措施能夠為所有市民帶來更為舒適、安全的居住環境。法律的制定和改進過程需要潛心研究及廣泛諮詢，只有充分聆聽各方的聲音，才能真正達到改善民生的目的。
