隨著住房問題日益嚴峻,香港政府於最近提出了關於「簡樸房」的規管諮詢文件,其中標明「簡樸房」的樓面面積必須達到至少8平方米,以確保住屋質素不低於基本標準。公眾對此議題的反響熱烈,房屋局局長何永賢在一檔電視節目中表示,他們正在考慮設立違規劏房的舉報機制,並可能會包括獎勵措施,以鼓勵市民積極參與監察與維護居住環境的質素。
何永賢指出,過去一段時間的諮詢意見反映出業主對於新推出的政策以及罰則的重視,而租戶則特別關心如果違規,自己在遷置過程中所需的資源安排。根據目前的數據,政府初步預測,在市面上約有11萬單位的劏房中,約7成滿足新開出的簡樸房面積要求,且具備基本的洗手間設施,因此執行這些罪刑的執法者認為需要的調整並不會過於繁重。
何永賢還提到,政府計劃在2025年之前完成簡樸房的立法工作,並在立法後給予業主約一年至一年半的時間進行登記和調整,這樣可以確保違規行為能夠在合理的時間內得以遏制。她強調,業主若能主動登記簡樸房,而不是在系統實施後再被迫改正,將會是相對更有益的做法。
在罰則方面,何永賢提到,政府考慮引入罰款累進制,對於持續違規的業主加重懲罰力度,這措施旨在提升違規的成本,增加對潛在違法者的威懾力。她表示,社會上普遍存在對業主應該提供合乎標準居住環境的共識,同時也希望未來的措施能讓業主以合法合理方式獲利,而不需損害租戶的基本居住條件。
隨著社會對於住房問題的重視加劇,何永賢強調必須盡快立法,政府希望爭取在明年中將草案提交立法會,並爭取能在相對短的時間內獲得通過,以便早日落實這些規管措施,保障市民的住房權益。此外,針對近期一系列法律裁決,何永賢表示她尊重法庭的決定,會在此基礎上重新評估公屋申請的相關程序,特別是對於同性伴侶的房屋申請事宜。
在回應公屋加租問題時,何永賢提到,她希望市民能夠理解和支持政府根據相關機制進行合理的租金調整,以確保公營房屋系統的財政健康,並持續滿足公眾的居住需求。房屋局正在著手處理多項舉措,以逐步改善住房問題,同時也會對市場的變化保持靈活應對,以提高市民的居住質素。