在《河套深港科技創新合作區香港園區發展綱要》的指導下，香港政府致力於在規劃、設計、引進企業及管理等方面全面貫徹環境、社會和管治（ESG）的理念，並推動綠色及低碳發展。然而，最近的規劃變更卻引發了社會各界的關注與討論，尤其是在城市樓宇建設的高度上，由原本不超出10層的大樓規劃提升至最高可達40層的決定。
創新科技及工業局局長孫東在接受《星島》訪問時，對於樓高放寬的原因進行了解釋。他指出，設計團隊在樓高的調整過程中，充分考慮到環境保護的因素，包括對於雀鳥飛行路徑的顧慮。他特別提到，在第一期的規劃中，最南端的人才公寓仍限高2層，這是為了避免影響雀鳥的飛行，顯示出他們在建設時對於自然生態的尊重與考量。孫東強調，「若不顧及環保因素，將會在城市規劃上遭遇挑戰，因此這方面的考慮完全融入了我們的設計中。」
由於第一期的總樓面面積由原定的數字翻倍至100萬平方米，幾乎相當於原本計劃的兩期樓面總面積，孫東坦言為了加速發展，第二期的樓面發展量被移至第一期，因此第二期的具體城規計劃需要重新制定。對於第二期園區的發展，除了計劃在原有的應急醫院地點興建現代化醫學大樓，孫東表示其餘用地的初步規劃方案仍在展開，並指出不對外詳細說明是出於“戰略留白”，他相信在2027年之後，內地政府會迅速確定第二期的具體發展計劃。
談及第一期園區的啟用，孫東透露預計將有首批千人進駐該園區。他指出，目前已有數十間潛在租戶，並且近百間企業正在洽談合作，其中以生命健康科技企業為主。在園區開放初期，內地人員主要經由落馬洲口岸進入，屆時將會有特殊通道安排，以便利特定人員前往園區，而香港人員亦需在特定站點上車進入。
孫東進一步解釋了關於保留內地籍人員在內地社會福利保障的探討，強調香港人員赴深圳工作並不會影響他們在香港的福利，因此希望能為內地人員提供類似的保障，以吸引更多人才進駐園區，減少他們的「後顧之憂」。這不僅是政府的政策考量，也是打造創新科技園區，推動經濟發展的重要一環。
在訪談的最後，孫東再次強調環保的重要性，表示在整個園區的建設與運營中，相關的綠色措施及生態保護措施會一直貫穿始終。他相信，通過這樣的努力，香港園區將會成為一個真正符合可持續發展理念的創新中心，為未來的科技創新及社會發展注入新的活力。
