香港二手樓市持續走低，根據中原城市領先指數（CCL）的最新數據，該指數報告143.74點，按周下跌0.03%，創下12周以來的新低。這也是自去年12月底以來，CCL經歷的最長跌浪，累計下跌2.14%，逼近撤銷市場限制措施前的143.02點的低位。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀分析，影響樓價的因素包括銀行收緊按揭和減息預期的反覆。近期新盤銷量放緩，二手市場的價格走勢持續疲軟，短期內預計樓價將持續下調。她預測，6月底CCL可能下探至140點，目前與此目標僅相差3.74點或2.6%。
其他相關指數顯示，中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報144.61點，本周持平。中小型單位的CCL報143.47點，略有0.03%的上升。這兩個指數在連續四周下跌後，本周稍顯回穩，但依然處於2016年10月的水平。
在不同區域的樓價走勢中，九龍的CCL Mass下跌最明顯，報141.98點，按周下跌1.16%。而港島CCL Mass小幅上升0.11%，至141.62點，結束了連續三周的跌勢。新界東和新界西的CCL Mass分別上升0.24%和1.39%，顯示市場在部分地區出現略微回暖。
總體來看，香港二手樓市目前面臨下行壓力，市場觀望氣氛濃厚，業界專家建議投資者保持謹慎。
