隨著香港房屋問題愈發受到社會關注，政府於上月底正式提出了「簡樸房」的規管制度諮詢文件。根據文件建議，「簡樸房」的樓面面積應至少為8平方米，並規定樓底淨高度至少需為2.3米，此外，至少應有一扇窗戶面向外部，而非圍封的天井。對於不符合標準的單位，業主們將需進行改建，並預計從12月2日起展開為期約兩個月的諮詢工作。
房屋局局長何永賢在最近的電台節目中表示，顧問團隊在調研過程中發現，目前約有四分之一的劏房，即超過3萬個單位，並不符合新的「簡樸房」標準。若將標準訂定為10平方米，則可能超過一半的劏房將不符合要求；若訂為7平方米，大約有16%將需要檢討。何局長提到，政府在制定這些標準時，與各政黨及專業團體進行了廣泛的會議，大家普遍建議設定面積在7至10平方米之間，過程可視為一種「社會壓力測試」，不僅要考慮到新規定可能帶來的社會影響，還得顧及市民的接受程度。因此，最終決定以8平方米作為標準。
何永賢強調，這一規管制度目前仍在諮詢階段，未來在法案提交立法會進行最後審批之前，各項規定仍有調整的可能性。政府計劃明年內完成關於劏房的立法工作，並開展與居民的進一步對話，了解他們的需求與擔憂。
此外，針對租戶的權益保障，何永賢表示她了解到近來有租戶因業主聲稱要將單位改裝為「簡樸房」而面臨被迫搬遷的情況。她透露，差餉物業估價署於本月5日接到兩宗懷疑被迫遷的投訴。她提醒業主，當前仍在進行諮詢，決策尚未確定，若租戶需要幫助，可以主動聯繫社工隊。
租戶可選擇的過渡性房屋選擇相對豐富，其中不少單位位於市區，旨在為有需要的居民提供更多的支持和選擇。
何永賢再次強調，政府不會急於推進「簡樸房」的相關工作，而是會採取穩健的時間表。她承諾，立法之後會有充足的登記期以及給予業主的寬限期，務求確保所有人士都能平穩過渡。
在此背景下，政府亦在積極探索其他住房供應的可能性。何永賢指出，未來除了加大公屋的供應外，還將有計劃推出約2.1萬個過渡性房屋單位，並預計到2026/27年會有額外的3萬個簡約公屋單位供應，以便逐步取締不合規的劏房。
在更廣泛的城市發展計劃中，政府也在考慮如何保留一些特色地標，例如在彩虹邨重建計劃中，對於如何保留彩虹牆這一打卡勝地，何永賢表示將會探索新的呈現形式，確保文化與歷史能夠在新社區中得到延續。透過這系列的措施，政府希望在解決住房問題的同時，也能夠平衡社區文化的保存，實現共贏的局面。
