在最新的《河套深港科技創新合作區香港園區發展綱要》中，香港的科技園區發展受到重視，特別是在規劃設計、企業引進及管理等方面，都充分融入了環境、社會及管治（ESG）、綠色及低碳理念。然而，隨著總樓面面積的增加，第一期樓宇的高度也相應放寬，允許最高可達40層，這一變動引發了一些環保團體的關注與批評。這些團體指出，新政策似乎與2021年已規劃的原則相悖，當時因考慮到鳥類的飛行路徑而設置了高度限制。
儘管面對質疑，創新科技及工業局局長孫東在接受媒體專訪時堅持，設計樓高時已充分考慮生態保護因素。他特別提到，在園區的最南端設置的人才公寓，樓高仍然限制於2層，這項決策正是出於對於雀鳥飛行路徑的尊重，旨在確保生態平衡，並未觸及到附近的自然保護區。他強調，園區的規劃在各個方面均考慮了「綠色生態保護」，以確保符合城規的要求。
在談及園區的發展時，孫東提到第一期的總樓面面積增至100萬平方米，這一數字幾乎等同於規劃中兩期全發展後的總樓面面積。為了促進發展，第二期的計劃將有所調整，並必須重新進行城市規劃。他說，雖然目前只有初步方案，但第二期將包括在應急醫院原址上興建現代化醫學大樓的計劃。他解釋不對第二期的具體規劃進行詳細說明是出於「戰略留白」，他相信隨著時間的推移，內地政府也會對於第二期的發展給予確定性。
對於第一期園區的具體啟用安排，孫東透露，預計在明年啟用後將有大約千人進駐。目前，已有數十間潛在租戶，並有近百間企業正在洽談，這些企業以生命健康科技為主。在開放初期，內地人員將主要通過落馬洲口岸進入園區，屆時將設置特殊通道，方便特定人員使用專車前往園區，而香港人員也需在特定站點上車到園區。孫東表示，具體的交通安排需要和保安局及運輸及物流局進一步協調。
此外，提到創新科技與內地的合作時，孫東指出內地籍人員的社會保障問題。他提到，雖然香港人員前往深圳工作不會影響他們在香港的社會福利，但是希望有適當的安排以保障內地人員不會걱後顧之憂，以吸引更多的人才來到該園區工作，進一步促進港深的科技合作與發展。
