財政司司長陳茂波近日接受傳媒訪問時指出，本港樓市依然有剛性需求，包括本地人及外來者在內的需求，加上輸入人才計劃，對住宅市場起到一定支持作用。儘管面對高息環境，市民置業變得較為審慎，但總體而言，樓價大幅下跌的風險不高，輕微波動則是難以避免的現象。
陳茂波強調，經過數屆政府的努力，政府已奪回土地供應的主導權，並會持續進行土地供應工作。造地後不一定要立刻出售，但擁有土地儲備可以根據市場變動及時作出反應，「有需要時就推快啲，沒需要時就當作土地儲備」，他表示政府對此已經掌控。發展局已確認未來十多年的土地供應來源，但需要逐步且堅持造地。
有報道指今年財政年度首季，政府賣地收入僅有1.9億元，陳茂波解釋，今年賣地計劃中的大部分土地會在下半年推出，加上北都數幅原址換地，相關地價收入會陸續反映在政府財政中，賣地收入較過往少，已在《財政預算案》中作出預期。
針對政府已經近兩季未推出寫字樓用地，陳茂波表示，「一方面現時供應較充足，另一方面疫情過後，辦公方式已轉變，有深遠影響，政府需要作研究，如有需要則會作出調整。」
有發展商建議洪水橋/厦村新發展區內的指定用地應避免純商業項目，並建議加入住宅元素，陳茂波回應稱，規劃新發展區須審時度勢，展望未來整體發展，不會「一本通書睇到老」，若有需要完全可作出調整。
關於北都發展，政府計劃以「片區發展模式」進行大型項目，由私人發展商負責土地平整、基建及發展等工程。陳茂波指出，「片區」開發會採用試點式，政府正在研究此模式的好處，包括可槓桿市場資金，提高工程效率。
