《河套深港科技創新合作區香港園區發展綱要》近日正式公佈，該計劃強調2030年將是實現重大進展的關鍵節點。屆時，香港園區應完成第一期基礎建設，與深圳園區發揮高度協同效應。香港特區政府的創新科技及工業局局長孫東在接受《星島》新聞訪問時，對於該項目的進展表達了迫切感，指出目前的時間緊迫，加上待建的數十棟樓宇涉及的投資金額高達數百億港元，這些資金不宜完全依賴政府出資，期望能與業界攜手合作，加速建設進度，包括酒店等配套設施的建設。
據孫東透露，政府計劃於明年啟動市場意向調查（EOI），並希望在明年下半年逐步將相關土地推向市場。對於合作發展商的選擇問題，孫東表示，無法一言以蔽之是「是或否」。儘管內地企業因地利優勢願意參與，但因為項目有明確的時間限制，在未來的招標過程中，時間因素將會被納入重要考量。
河套香港園區將分為兩期完成，根據2021年立法會財委會的文件，第一期計劃建設31幢樓宇。然而，孫東在接受訪問時指出，目前園區內仍有只有3幢樓宇即將完工。他補充說，儘管第一期的總樓面面積預計會翻倍，但擬建的樓宇總數基本不變。現阶段，已經有8幢樓宇開始動工，包括2座濕實驗室和1座人才公寓，這些樓宇將於今年底落成。其餘數十幢的建設則需要加快進度，孫東強調，希望業界能夠積極參與這一過程，以共同加速施工。
此外，孫東指出政府已撥出超過181億元用於首8幢大樓的建設，但他也警告，第一期其餘基礎設施的費用將是相當可觀的「數百億元」，因此完全依賴政府的做法行不通。
在與發展商的合作策略上，孫東表示，目前尚未具體洽談合作，但計劃明年進行市場意向調查，以了解市場對於相關土地的需求。關於私人參建的可能性，他指出可以考慮各種類型的樓宇需求，包括高端製造中心、產學研基地、數據科學大樓，以及中央大道上的餐飲、娛樂設施和酒店等。「任何模式都值得探索，只要能在規定時間內高質、高量地完成河套的建設，我們都會持開放態度。」
政府也提到，參照全球主要創新園區的成功經驗，入駐準則將圍繞產出、技術、持續經營能力、投資潛力、人才發展和生態貢獻等方面進行考量，而所有入駐機構必須參與科研、科技產業投資及相關專業服務等。
隨著計劃的推進，河套香港園區內的用地利用狀況也在調整。孫東指出，因應今年初已經遷移的應急醫院，清空出來的5公頃土地將用於興建第一期的5幢新樓宇，期望在明年能進一步清空更多土地，讓其投放市場，未來幾年將加快開發步伐，而二期的用地仍需耐心等待。
關於擬建的兩條跨境行人橋，孫東提到將在今年底或明年初與深圳方面進一步商討，包括橋樑的位置、人流量及配套設施等。他指出，由於涉及物資的清關和檢查，這些橋樑將主要設計為人員通行，而非行車通行，但會方便手提行李的通過。對於是否將涉及私人參建，孫東再次表示，所有的可能性都會被納入考慮。
最後，孫東強調當初規劃香港園區時，雖然考慮採用封閉式管理，但為了創建一個具國際化特性的園區，必須進行開放的設計。在管理敏感的生物樣本和數據方面，須確保資料僅限於必要的「點對點」傳輸，並通過合約等方式進行約束，確保港深創新科技園有限公司能夠負責相應的管理和監督。孫東表示：「管得越好，國家的開放力度就越大，反之則不會開放。」
記者：脫芷晴
