在《河套深港科技創新合作區香港園區發展綱要》中，規劃與設計的方向明確強調環境保護、社會責任以及良好的管治理念（ESG）的重要性。面對各方的期待與挑戰，創新科技及工業局局長孫東在接受《星島》的專訪時，詳細介紹了即將啟用的科技園區的發展情況及考量。
第一期的樓宇設計將樓層高度上限擴大至40層，這一決策引起了部分環保團體的關注。孫東指出，這一改變雖然是為了增加總樓面面積至100萬平方米，但在設計過程中，依然充分考慮環境保護及生態影響。他強調，最南端的人才公寓仍然限制在兩層高，就是出於對雀鳥飛行路徑的保護。他表示：「我們在建設中不會觸及自然保護區，整個設計過程中都充分考慮綠色生態保護的需求，否則城規是過不了的。」
隨著園區的規模迅速擴大，第一期預計在明年啟用後，將吸引約千人進駐。孫東透露，現有數十間潛在租戶的洽談正在進行中，大部分都是生命健康科技領域的企業。他指出，這樣的發展將為香港帶來更多的創新機會，加強科技創新與應用的對接。
他也提到，在園區運作初期，內地人員的進出主要將依靠落馬洲口岸，並會設有專門的通道安排，確保特定人員能夠便利地前往園區。香港人員的進出同樣受到重視，具體的交通安排仍需與保安局和運輸及物流局進行進一步的協調，以確保運輸流暢並維持安全。
展望未來，孫東表示，儘管第一期的樓面面積已達到原計劃的兩期面積總和，但第二期的發展計劃仍需重新規劃。他指出，第二期將主要集中於現有應急醫院的原址建設現代化的醫學大樓，並透露其他用地也正在進行初步規劃。他提到不特別細化的原因是出於「戰略留白」，相信在2027年後，內地政府將會加速確定第二期的具體發展計劃。
此外，孫東也提及在《綱要》中強調對內地籍人員的社會福保障，以免對候選人才造成影響。他期待這一系列措施能有效緩解內地及香港人員的「後顧之憂」，促進人才在區域內的流動與合作，為科技創新帶來更多的活力與動力。
整體而言，孫東對於這項科技創新園區的未來充滿信心。他認為，這不僅將提升香港的科技創新能力，也將在香港與內地之間建立更深入的合作關係，推動經濟和社會的全面發展。
