在《河套深港科技創新合作區香港園區發展綱要》中，清晰表明了香港園區在設計、企業引進及管理方面，將堅持環境、社會責任及管治（ESG）、綠色及低碳的理念。隨著總樓面面積的倍增，第一期樓宇的設計也進行了調整，樓高由原先的10層提升到最高不超過40層，這一變化引起了不少環保團體的關注。
針對環保團體對於新規劃可能影響鳥類飛行路徑的擔憂，創新科技及工業局局長孫東表示在設計過程中充分考慮了生態保護的需求，其中包括位於最南端的人才公寓的限高維持在2層，以確保不影響雀鳥的飛行路線。他強調，這樣的設計考量是為了確保未來的發展不會對自然保護區造成威脅，並保證所有綠色生態保護的措施都得到了充分的考量，“否則就無法通過城市規劃的審批。”
根據孫東的透露，第一期園區計劃於明年正式啟用，預計將首先迎來約千名新進駐的居民。這個充滿希望的創新基地，第一期的總樓面面積已經擴展至100萬平方米，幾乎達到原本規劃的兩期項目完成後的總面積。孫東坦承，為加快項目的進度，因此將第二期的樓面發展分配到第一期進行。據了解，第二期的規劃需要重新設計，目前初步規劃已經搭建了現代化醫學大樓的藍圖。此外，孫東提醒大眾，未來的空間佈局仍然保留了戰略靈活性，希望在2027年之後，內地政府能夠儘快釐清第二期的詳細發展計畫。
目前，第一期園區與內地的聯繫主要依賴於落馬洲口岸，為了方便人員的通行，屆時將設置特殊通道，允許特定人員以專車的方式直接前往園區。同時，香港人員也需在指定的位置上下車，以便進入園區。這些交通安排的具體細節需要與保安局和運輸及物流局進一步協調。
在吸引人才方面，孫東指出《綱要》中提到的積極探索內地人員在社會保障方面的推進措施。他強調，香港人員前往深圳工作的安排不會影響他們在香港的福利，因此希望能夠為內地的人才提供一系列的保障，以減輕他們的後顧之憂，進而吸引更多的優秀人才加入園區，推動科技創新領域的蓬勃發展。
這一系列的規劃和設計，不僅展示了對於科技發展的重視，也彰顯了對生態環保的承諾，相信在未來的日子裡，河套深港科技創新合作區將成為一個充滿活力和機遇的創新示範區。
