近日，《河套深港科技創新合作區香港園區發展綱要》正式發布，明確提出2030年作為重要的里程碑，屆時香港園區必須完成第一期基礎建設，以便與深圳的園區實現更緊密的協同效應。創新科技及工業局局長孫東在接受《星島》訪問時，坦言目前時間緊迫，待建的大樓數目達數十幢，投資金額亦高達數百億，這些挑戰不僅需要政府的支持，還希望能夠呼籲業界的廣泛參與，以加速建設進度，特別是包括酒店等配套設施的興建。
據孫東所述，計畫於明年進行市場意向調查（EOI），在評估市場需求後，計劃在明年下半年逐步將土地投入市場。至於在合作發展商的選擇上，孫東表示難以一概而論，雖然本地企業在地理位置上具優勢，但內地企業同樣具有參與的意願。考慮到項目的時間限制，未來招標時，或將「時間」納入重要的考量元素。
根據早前的計畫，河套香港園區的發展分為兩期。根據2021年立法會財委會的文件，第一期原定建設31幢樓宇，然而目前僅有3幢樓宇即將落成。儘管預期第一期的總樓面面積較2021年倍增，但擬建的大樓數量卻相似。孫東提到，當前已有8幢樓宇正在積極推進，其中包括兩座濕實驗室和一座人才公寓，預計將於今年底落成。他強調，其他數十幢的基礎建設也須加緊進行，因此亟需業界的參與以加快進度。政府已撥出超過181億元專項資金用於前8幢樓宇的建設，相信第一期的整體基建投入將達數百億元，因此不能單靠政府的力量。
在市場引導方面，孫東表示，正計畫於明年展開EOI，以了解業界對相關土地的需求。他指出，行業可參建的項目多樣，從先進製造中心、產學研基地到數據科學大樓，甚至是中央大道的餐飲及娛樂設施及酒店等，均是未來的考量。他強調對各種合作模式持開放態度，只要能在指定時間內，高質高量地完成河套預計的建設，局方將願意聞取和接受社會各界的參與。
此外，政府對於入駐的發展模式將參考各地園區的經驗，入駐準則將圍繞產出、技術、業務可持續性、投資潛力、人才發展及生態貢獻等方面，且相關企業需在園區內從事科研成果的產業化、轉化、孵化或投資科技產業。
在基礎設施方面，隨著落馬洲方艙設施的搬遷，清空出約5公頃的土地以便建設第一期的5幢新大樓，政府希望未來還能陸續清空部分用地，並按計畫推向市場。孫東表示，針對擬建的兩條跨境行人橋，將在今年底至明年初與深圳方面詳細商討安排，討論包括橋樑位置、人流量及必要的配套測試。他強調橋樑將主要以人員通行為主，暫不考慮車輛通行，但會考慮方便攜帶手提行李的通行設計。
孫東最後強調，為了創建國際化的園區，當初的規劃雖然考慮了封閉式管理，但經過多方考量，最終決定採取開放的策略。他指出，如何確保敏感的內地生物樣本和數據的安全是一個重要課題，相關單位需要建立「點對點」的傳輸系統並通過合約進行管理，港深創新科技園有限公司也必須對相關的管理和監督負責。他表示，一旦發現有企業違反相關規定，將會堅決處理，包括停止其參與資格等，確保能有效地促進園區的發展，從而為香港的創新科技發展注入強勁的動能。
