資深地產投資者黎永滔所持有的尖沙咀美麗都大廈地鋪最近以3,050萬元易手，自2008年購入以來，經過16年的持有期，帳面虧損高達3,230萬元，約51.4%的貶值。
該地鋪位於美麗都大廈地下35號，面積為593方呎。黎永滔在2008年以6,280萬元的價格購入該物業，然而由於近年零售市場的不景氣，尤其在自由行的高峰期過後，租金收益大幅下降。在黃金時期，國際行李品牌曾以每月約30萬元租用該舖位，但後來市況轉差，該舖位一度空置。
值得注意的是，該舖位在2004年的成交價曾達3,900萬元，意味著當前的成交價格較20年前還要低。此次易手顯示出長期持有不一定能保證資產增值，尤其是在市場動盪期。
此外，有報導指出黎永滔近期也在積極出售其他物業，包括銅鑼灣景隆街的全幢物業，該建築面積約4,400方呎，還包含一個大型LED戶外廣告位，展現其在地產市場調整策略的一環。
