近期，《河套深港科技創新合作區香港園區發展綱要》的提出，引起了各界的廣泛關注。這份綱要明確指出，香港園區在未來的規劃設計、企業引進及管理方面，將緊密圍繞環境、社會及管治（ESG）理念，致力於實現綠色及低碳的發展模式。然而，隨著總樓面面積的顯著增加，原本限制在10層的建築規範卻被提高至不超過40層，這一變化引發了環保團體的擔憂和質疑。
對於此項政策調整，創新科技及工業局局長孫東在最近的專訪中表示，這並不意味著對環境保護的忽視。他解釋道，設計樓高時，充分考量了環境因素，尤其是對於鳥類的保護。位於園區最南端的人才公寓依然將樓高限制在2層，以顧及雀鳥的飛行路徑，確保不會對當地的生態造成傷害。孫東強調，所有的開發計劃都考慮到了綠色生態保護的要求，只有在這些條件都滿足的情況下，相關規劃才能通過城市規劃的審核。
目前，第一期園區的總樓面面積已提升至100萬平方米，這幾乎相當於原本規劃的兩期開發後的總面積。孫東坦承，為了加速發展，將第二期的發展量轉移至第一期來進行，只能對第二期的整體規劃作出重新設計。他提到，儘管第二期的初步規劃方案已經存在，但並未具體化的部分則被視為「戰略留白」，這樣的安排使得未來的發展更具靈活性。他有信心，內地政府會在2027年後盡快確定第二期的具體發展計劃。
孫東也透露，隨著第一期園區的啟用，預計將有首批千人進駐，其中包括數十間潛在租戶，合計接近百間企業正在洽談入駐事宜，大多數仍集中在生命健康科技這一領域。對於內地人員的進入，納入計劃中的落馬洲口岸將成為主要的過境通道，屆時特定人員會提供專車前往園區，而香港人士也需要在指定的上下車站點進入園區。這一系列措施的具體執行，仍需與保安局及運輸與物流局進行進一步的對接。
孫東在專訪中談到，對於《綱要》中提到的保留內地籍人員在內地社會福利保障的探討，他指出這是必要的安排，旨在消除內地員工潛在的「後顧之憂」，以更有效地吸引優秀人才加入園區的工作行列。他強調，香港人員赴深圳工作不會影響他們在香港的福利，這樣的政策設計無疑將促進科技創新合作區的發展，並為香港與內地的合作打下更堅實的基礎。
在未來的發展藍圖中，這個科技創新合作區將不僅是建築的增高，更是一個全新生態環境的構建，體現了高樓與綠色生態的完美共存，展示了香港在未來發展中的無限可能性。
