中原城市領先指數（CCL）最新報146.89點，按周上升0.37%，顯示樓市在經歷一段時間的調整後，正逐步企穩。CCL連續兩周上漲，共計上升1.39%，反映出黃竹坑港島南岸Blue Coast新盤首輪開售接近沽清的市場狀況。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，自2月底政府撤銷樓市限制措施後，樓市情況有所改善，CCL從撤辣前的143.02點低位回穩，近6周內錄得五次上升和一次下跌，累計上升2.71%。然而，受到新盤減價促銷的影響，二手樓市成交逐漸放緩，樓價上升動力受限，短期內樓價可能會繼續反覆。
預計CCL將在145點到150點之間繼續窄幅波動，楊明儀表示，未來樓價的具體走向還需進一步觀察。儘管市場處於7年來的低位，但仍然有上升的潛力。
此外，四大地區的樓價表現呈「三升一跌」局面。九龍、新界東及新界西的CCL Mass指數均錄得上升，而港島地區則出現下跌，顯示市場各有不同的調整情況。特別是九龍CCL Mass指數報142.37點，連續兩周累計上升1.24%，新界東和新界西的CCL Mass分別上升0.86%和1.71%，反映這些地區的樓市逐漸找到支撐點。
整體而言，香港樓市正處於一個關鍵的調整期，未來的市場表現將取決於多種因素，包括政策導向、經濟復甦進程以及市場信心的恢復程度。
