根據國際公共政策顧問機構Demographia發布的2024年度國際住宅負擔能力報告，香港連續第14年被評為全球住宅最難負擔的城市。該報告指出，香港的住宅負擔比率達到16.7倍，意味著香港家庭平均需要不吃不喝16.7年才能購買住宅。
澳洲的悉尼和加拿大的溫哥華分別以13.8倍和12.3倍的負擔比率位居之後，這兩個城市的比率同樣有所上升。儘管香港的房價在過去一年中有所下降，但其住宅負擔能力的排名仍然居高不下。
該報告每年評估全球94個都會區的住宅價格中位數與收入中位數的比率，「負擔比率」數值越高，表示住宅越難以負擔。香港以其「極難負擔」的標籤，負擔比率全球最高。
報告亦提及全球各大城市中，住宅擁有率的比例。新加坡以89%的業主率位列全球最高，其次是愛爾蘭的70%。加拿大、澳洲和美國的業主率分別為67%、66%和66%，新西蘭為65%，英國則為63%。相比之下，香港的業主比例僅為51%，遠低於其他一些發達地區。
報告最後指出，中央政府已要求香港政府改善住房可負擔性並增加房屋供應。香港目前有兩個大型發展項目，包括位於靠近深圳的「北部都會區」和位於香港國際機場附近的填海項目「明日大嶼」。這些項目預計將提供超過20萬個住宅單位，有望緩解持續高企的房價問題。
